Размер шрифта: A A A Цвет сайта: Кернинг: АА АА АА Картинки

ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ АДМИНИСТРАЦИИ СТАКАНОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ЧЕРЕМИСИНОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

Меню

Контактная информация

Адрес:

306452, Курская обл,

Черемисиновский р-н, Стаканово с

 

Телефон:

(47159) 3-12-47

 

Адрес электронной почты:

stakanovo12@mail.ru

Глава сельсовета

 

Маслов Сергей Валентинович

 

 

Черемисиновский район

    • Поселок Черемисиново
    • Краснополянский сельсовет
    • Михайловский сельсовет
    • Ниженский сельсовет
    • Петровский сельсовет
    • Покровский сельсовет
    • Русановский сельсовет
    • Стакановский сельсовет
    • Удеревский сельсовет

Календарь

<< < Август 2019 > >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31  
Пред След Страница:

Решение от 19.08.2019г. №48.2/2 О внесении изменений в решение Собрания депутатов Стакановского сел…

20-08-2019 Просмотров:9 Бюджетный учет и отчетность Super User - avatar Super User

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ СТАКАНОВСКОГО   СЕЛЬСОВЕТА ЧЕРЕМИСИНОВСКОГО РАЙОНА РЕШЕНИЕ     от 19.08.2019 года     №48.2/2 с.Стаканово   О внесении изменений в решение Собрания депутатов Стакановского сельсовета от 18.12.2018г.№ 38.2/2 "О бюджете Стакановского сельсовета Черемисиновского района  Курской области на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов"              В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ " Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Собрание депутатов решило:           Внести в решение Собрания депутатов Стакановского сельсовета Черемисиновского района Курской области от 18.12.2018г. №38.2/2 "О бюджете Стакановского сельсовета Черемисиновского района Курской области на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов " следующие изменения:                                              1.  Приложения №7 «Распределение бюджетных ассигнований  по...

Подробнее »

Черемисиновский районный суд вынес приговор за вождение автомобилем в состоянии алкогольного опьянен…

06-08-2019 Просмотров:34 Прокуратура сообщает Super User - avatar Super User

  Черемисиновский районный суд вынес приговор за вождение автомобилем в состоянии алкогольного опьянения Черемисиновский районный суд Курской области вынес приговор по уголовному делу в отношении 27-летнего жителя района, он признан виновным за управление транспортным средством в состоянии опьянения. Юноша ранее неоднократно привлекался к административной ответственности за вождение в нетрезвом виде, за что был лишен водительского удостоверения. Однако, отсутствие водительского удостоверения подсудимого не остановило, и он снова сел за руль в состоянии алкогольного опьянения, причём дважды за месяц, первая пьяная поездка завершилась встречей с сотрудниками ГИБДД, во время второй нарушитель не справился с управлением и въехал в забор частного дома. Суд признал виновным любителя пьяной езды...

Подробнее »

Постановление от 29.07.2019г. №46 Об утверждении технологических схем по предоставлению муниципальн…

01-08-2019 Просмотров:51 Административные регламенты Super User - avatar Super User

  АДМИНИСТРАЦИЯ СТАКАНОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ЧЕРЕМИСИНОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ   ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29.07.2019г.  № 46   Об утверждении технологических схем по предоставлению муниципальных услуг   В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением Правительства РФ от 27 сентября 2011 года №797 «О взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления», Администрация Стакановского  сельсовета Черемисиновского района Курской области  постановляет: 1.Утвердить прилагаемые Технологические схемы предоставления муниципальных услуг: - Предоставление в безвозмездное пользование, аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности; - Предоставление архивной информации по документам Архивного фонда Курской области...

Подробнее »

Решение от 29.07.2019г. №47.1/2 О внесении изменений в решение Собрания депутатов Стакановского сел…

30-07-2019 Просмотров:35 Бюджетный учет и отчетность Super User - avatar Super User

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ СТАКАНОВСКОГО   СЕЛЬСОВЕТА ЧЕРЕМИСИНОВСКОГО РАЙОНА РЕШЕНИЕ     от 29.07.2019 года     №47.1/2 с.Стаканово   О внесении изменений в решение Собрания депутатов Стакановского сельсовета от 18.12.2018г.№ 38.2/2 "О бюджете Стакановского сельсовета Черемисиновского района  Курской области на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов"              В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ " Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Собрание депутатов решило:           Внести в решение Собрания депутатов Стакановского сельсовета Черемисиновского района Курской области от 18.12.2018г. №38.2/2 "О бюджете Стакановского сельсовета Черемисиновского района Курской области на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов " следующие изменения:                  1.  в п.1 статьи 1 слова «3632045...

Подробнее »

Черемисиновский районный суд вынес приговор за незаконное приобретение наркотиков

11-07-2019 Просмотров:72 Прокуратура сообщает Super User - avatar Super User

Черемисиновский районный суд вынес приговор за незаконное приобретение наркотиков Черемисиновский районный суд Курской области вынес приговор по уголовному делу в отношении 41-летнего жителя Черемисиновского района. Он признан виновным в совершении незаконного приобретения и хранения без цели сбыта наркотического средства в значительном размере. Как установлено в суде, мужчина обнаружил одно дикорастущее растение конопли, у него возник преступный умысел, направленный на незаконное приобретение растения, относящегося к наркотическим средствам, оборот которых запрещен в Российской Федерации. Он сорвал с указанного растения листья и верхушечную часть с соцветиями для личного употребления. Действуя с тем же умыслом, осужденный забрал листья и верхушечную часть дикорастущего растения конопли домой, а затем...

Подробнее »

Решение от 11.07.2019г. №46.1/2 О внесении изменений и дополнений в Решение Собрания депутатов Стака…

11-07-2019 Просмотров:68 Бюджетный учет и отчетность Super User - avatar Super User

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ СТАКАНОВСКОГО  СЕЛЬСОВЕТА ЧЕРЕМИСИНОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ   РЕШЕНИЕ   от 11.07.2019 №46.1/2 О внесении изменений и дополнений в Решение Собрания депутатов Стакановского  сельсовета от 14.11.2017 № 26.1/2  «Об утверждении «Положения о бюджетном процессе в муниципальном образовании «Стакановский  сельсовет» Черемисиновского района Курской области»             В соответствии с абзацем 2 ч.7 ст.78  Бюджетного кодекса Российской Федерации, и на основании протеста прокуратуры Черемисиновского района от 25.04.2019 №37-2019, Собрание депутатов Стакановского  сельсовета Черемисиновского района Курской области Решило: 1.  Дополнить  Положение о бюджетном процессе в Стакановском сельсовете, утвержденного Решением Собрания депутатов Стакановского сельсовета от 14.11.2017г №26.1/2 «Об утверждении Положения о бюджетном процессе в муниципальном образовании  «Стакановский сельсовет» статьей 64 следующего содержания: Статья 64. Предоставление...

Подробнее »

Решение от 11.07.2019г. №46.3/2 О внесении изменений в решение Собрания депутатов Стакановского сел…

11-07-2019 Просмотров:70 Бюджетный учет и отчетность Super User - avatar Super User

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ СТАКАНОВСКОГО   СЕЛЬСОВЕТА ЧЕРЕМИСИНОВСКОГО РАЙОНА РЕШЕНИЕ     от 11.07.2019 года     №46.3/2 с.Стаканово   О внесении изменений в решение Собрания депутатов Стакановского сельсовета от 18.12.2018г.№ 38.2/2 "О бюджете Стакановского сельсовета Черемисиновского района  Курской области на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов"              В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ " Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Собрание депутатов решило:           Внести в решение Собрания депутатов Стакановского сельсовета Черемисиновского района Курской области от 18.12.2018г. №38.2/2 "О бюджете Стакановского сельсовета Черемисиновского района Курской области на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов " следующие изменения:     1. приложение №5 «Поступление доходов в бюджет Стакановского...

Подробнее »

О налоговых льготах многодетным семьям

26-06-2019 Просмотров:86 Прокуратура сообщает Super User - avatar Super User

О налоговых льготах многодетным семьям Федеральным законом от 15 апреля 2019 года № 63-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ и статью 9 Федерального закона «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» предусмотрено предоставление дополнительных налоговых льгот многодетным семьям. При наличии сведений о количестве детей налогоплательщика инспекция самостоятельно предоставит вышеуказанным физическим лицам льготы по налогу на имущество и земельному налогу. Однако целесообразно обратиться в налоговый орган с заявлением о предоставлении льготы до начала формирования налоговых уведомлений за 2018 год. Следует напомнить, что закон уточняет...

Подробнее »

Усилена ответственность за нарушение правил охраны водных объектов

26-06-2019 Просмотров:70 Прокуратура сообщает Super User - avatar Super User

Усилена ответственность за нарушение правил охраны водных объектов Федеральным законом от 15.04.2019 № 57-ФЗ внесены изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях. Усилена административная ответственность за административные правонарушения, предусмотренные частями 1, 3–5 статьи 8.13 (нарушение правил охраны водных объектов), частью 2 статьи 8.14 (нарушение правил водопользования при добыче полезных ископаемых, торфа, сапропеля на водных объектах, а равно при возведении и эксплуатации подводных и надводных сооружений, при осуществлении рыболовства, судоходства, прокладке и эксплуатации нефтепроводов и других продуктопроводов, проведении дноуглубительных, взрывных и иных работ либо при строительстве или эксплуатации дамб, портовых и иных сооружений), а также статьёй 8.15 (нарушение правил эксплуатации водохозяйственных или...

Подробнее »

1 июня 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 27.12.2018 № 527-ФЗ «О внесении изменений…

26-06-2019 Просмотров:78 Прокуратура сообщает Super User - avatar Super User

  1 июня 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 27.12.2018      № 527-ФЗ «О внесении изменений в статьи 46 и 54 Федерального закона «О связи».   В соответствии с внесенными изменениями на территории Российской Федерации оператор подвижной радиотелефонной связи в своей сети связи устанавливает одинаковые условия оказания услуг подвижной радиотелефонной связи каждому абоненту независимо от того, находится ли абонент в пределах территории субъекта Российской Федерации, указанной в решении о выделении такому оператору связи ресурса нумерации, включающего в себя выделенный абоненту абонентский номер, или за пределами указанной территории.

Подробнее »

Постановление от 31.05.2016г. № 40 О присвоении адреса

ГЛАВА СТАКАНОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ЧЕРЕМИСИНОВСКОГО  РАЙОНА

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

31.05.2016 №40

  с. Стаканово

О присвоении адреса

 

       В соответствии с Генеральным планом муниципального образования «Стакановский сельсовет» Черемисиновского района Курской области и постановлением Главы Стакановского сельсовета Черемисиновского района Курской области от 01.07.2015 г. № 28 «О присвоении и установлении нумерации домов, объектов недвижимости на территории Стакановского сельсовета Черемисиновского района Курской области»

            Постановляю:

 1. Присвоить адрес жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером  46:27:010101:1589: Курская область, Черемисиновский район, Стакановский сельсовет, д.Орлянка , д.1.

2.Контроль   за    выполнением  настоящего постановления оставляю за собой.

3.Постановление  вступает  в  силу  со  дня  его  подписания.

 

 

 

 

Глава Стакановского сельсовета                                                      С.В.Маслов

 

Постановление от 23.05.2016г. № 39 О присвоении адреса

ГЛАВА СТАКАНОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ЧЕРЕМИСИНОВСКОГО  РАЙОНА

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

23.05.2016 №39

  с. Стаканово

О присвоении адреса

 

       В соответствии с Генеральным планом муниципального образования «Стакановский сельсовет» Черемисиновского района Курской области и постановлением Главы Стакановского сельсовета Черемисиновского района Курской области от 01.07.2015 г. № 28 «О присвоении и установлении нумерации домов, объектов недвижимости на территории Стакановского сельсовета Черемисиновского района Курской области»

            Постановляю:

 1. Присвоить адрес жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером  46:27:13 10 01:0011: Курская область, Черемисиновский район, Стакановский сельсовет, д.1-е Бутырки , д.12.

2.Контроль   за    выполнением  настоящего постановления оставляю за собой.

3.Постановление  вступает  в  силу  со  дня  его  подписания.

 

 

 

 

Глава Стакановского сельсовета                                                      С.В.Маслов

 

 

Постановление от 19.05.2016г. № 38 О присвоении адреса

АДМИНИСТРАЦИЯ

 СТАКАНОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ЧЕРЕМИСИНОВСКОГО  РАЙОНА

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

19.05.2016 №38

  с. Стаканово

О присвоении адреса

 

       В соответствии с Генеральным планом муниципального образования «Стакановский сельсовет» Черемисиновского района Курской области и постановлением Главы Стакановского сельсовета Черемисиновского района Курской области от 01.07.2015 г. № 28 «О присвоении и установлении нумерации домов, объектов недвижимости на территории Стакановского сельсовета Черемисиновского района Курской области»

            Постановляю:

 1. Присвоить адрес жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером  46:27:030201:31: Курская область, Черемисиновский район, с.Исаково, д.21.

2.Контроль   за    выполнением  настоящего постановления оставляю за собой.

3.Постановление  вступает  в  силу  со  дня  его  подписания.

 

 

 

 

Глава Стакановского сельсовета                                                      С.В.Маслов

 

 

проект ДОГОВОР аренды земельного участка

                                                                                                             ПРОЕКТ

ДОГОВОР
аренды земельного участка
№ _______ 

г.________________                                                                       «__» _________ 20__ г. 

       Администрация Стакановского сельсовета Черемисиновского района Курской области, ОГРН 1024600842507 зарегистрирована Межрайонная ИФНС России №8 по Курской области 25.12.2002г., ИНН 4627000871, КПП 462701001, в лице Главы Стакановского сельсовета Маслова Сергея Валентиновича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» , с одной стороны, и                                                                                

Гражданка Борзенкова  Татьяна  Андреевна, паспорт серия 3804 номер 232658, выдан Черемисиновским РОВД Курской области  20.02.2005 г., проживающая по адресу: с.Стаканово Черемисиновский район Курская область, именуемая в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, на основании постановления Администрации Стакановского сельсовета Черемисиновского района Курской области от 18.05.2016г. № 36  «О предоставлении Борзенковой Т.А. в аренду земельного участка» заключили настоящий договор аренды земельного участка (далее- Договор) о нижеследующем. 

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок), общей площадью 5000 кв.м, категория земель – Земли населенных пунктов, с кадастровым номером 46:27:130701:191  в границах, указанных в кадастровом  плане,  прилагаемом к настоящему Договору (Приложение 1) и являющейся его неотъемлемой частью, расположенный по адресу: с.Стаканово Черемисиновский район Курская область, разрешенное использование- Ведение огородничества.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается: с ____ по ____.

2.2. Участок считается переданным Арендодателем в аренду Арендатору с даты, указанной в п.2.1. настоящего Договора.

2.3. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в учреждении юстиции по  государственной  регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.4. Стороны устанавливают, что условия настоящего Договора применяются к правоотношениям, возникшим до заключения настоящего Договора, начиная  с ___________.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер арендной платы за Участок на дату подписания настоящего Договора определен Сторонами в приложении № 2 (Расчет арендной платы) к Договору, которое является его неотъемлемой частью.

Размер арендной платы за неполный период (квартал) исчисляется пропорционально количеству календарных дней аренды в квартале к количеству дней данного квартала.

 

 

3.2. Арендная плата вносится  Арендатором путем перечисления на счет 

40101810600000010001   в   Отделении   Курск     г.Курск    КБК  00111105013100000120

 ОКТМО  38648436,   ИНН 4627001106,   БИК 043807001   КПП 462701001

Получатель:   УФК по Курской области (Администрация Черемисиновского  района)

3.3. Арендная плата вносится Арендатором в полном объеме ежеквартально, не позднее 10 марта, 10 июня, 10 сентября, 10 декабря  текущего года, если иное не установлено законодательством.

3.4. Арендная плата начисляется с даты, указанной в пунктах 2.1 настоящего Договора.

3.5. Размер арендной платы изменяется и подлежит обязательной уплате Арендатором в случае, изменения базового размера арендной платы и коэффициентов к ним, перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка в установленном порядке, без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений или дополнений в настоящий Договор.

Исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании письменного уведомления, направленного Арендодателем по адресу Арендатора, указанному в Договоре.

Стороны считают размер арендной платы измененным со дня введения нового базового размера арендной платы, коэффициентов к базовым размерам арендной платы.

3.6. Арендная плата за пользование земельным участком с даты, указанной в п. 2.4  Договора, и уплачивается в сроки, предусмотренные п. 3.3  Договора, но не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты государственной регистрации Договора в установленном порядке. 

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, при невнесении арендной платы два раза подряд (более чем за 6 месяцев) либо внесении ее не в полном объеме на протяжении указанного периода.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и в результате использования Участка не по целевому назначению или с нарушением законодательства.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по передаточному акту либо при его отсутствии -по договору. 

 

4.2.3. Письменно уведомить Арендатора об изменении реквизитов, указанных в п.3.2 настоящего Договора, для перечисления арендной платы.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора  в случаях, указанных в п. 3.2, 3.5 настоящего Договора.

4.2.5. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора и действующему законодательству.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных настоящим Договором.

4.3.2. Сдавать Участок в субаренду с согласия Арендодателя, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам в порядке, установленном законодательством.

4.3.3. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования.

4.4.3. Принять Участок по передаточному акту от Арендодателя либо при его отсутствии – по договору. 

4.4.4. Уплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные Договором.

4.4.5. Обеспечить Арендодателю, доступ на Участок по их требованию, для целей контроля выполнения Арендатором п.4.4.2 настоящего Договора.

4.4.6. После подписания настоящего Договора (изменений и дополнений к нему) в течение 10 (десяти) рабочих дней направить его (их) в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.4.7. В течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения зарегистрированного Договора направить Арендодателю один экземпляр

4.4.8. В случае передачи прав и обязанностей Арендатора в течение 3 (трех) рабочих дней направить Арендодателю надлежащим образом заверенные копии соответствующих договоров с отметкой о государственной регистрации.

4.4.9. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.10. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.11. Своевременно письменно уведомить Арендодателя об изменении своих почтовых и банковских реквизитов.

4.4.12. В случае направления арендатору письменного предупреждения в связи с неисполнением им обязательства по внесению арендной платы он обязан внести арендную плату в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения такого предупреждения.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации,  за каждый день просрочки.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации. 

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами в письменной форме и регистрируются в установленном законом порядке.

6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пунктах 4.1.1, 4.4.4, 4.4.8 настоящего Договора.

6.3. При прекращении (расторжении) настоящего Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение  споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

8. Особые условия договора

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срока действия настоящего Договора.

8.2. При досрочном расторжении настоящего Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.3. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.4. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9. Приложения к Договору

Приложение № 1 – кадастровый  паспорт Участка

Приложение № 2 - расчет арендной платы.

10. Реквизиты Сторон

 

Арендодатель

Администрация Стакановского сельсовета Черемисиновского района Курской области

Юридический адрес:

Курская область, Черемисиновский       район,               п. Черемисиново, ул. Советская, д.2 

ИНН  4627001106    КПП 462701001   БИК 043807001

р/с 40101810600000010001   Отделение Курск г.Курск УФК  по  Курской  области   (Администрация Черемисиновского  района)

 

Арендатор

Борзенкова  Татьяна  Андреевна

 

Почтовый адрес:

306452,     РФ    Курская область Черемисиновский район  с.Стаканово д.38

 

 

 

 

11. Подписи Сторон

Арендодатель:

 

______________С.В.Маслов

Арендатор:

 

______________Т.А.Борзенкова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к Договору № ______

от «__» ________ 20__ г.

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

1. Арендная плата определяется путем умножения ставки арендной платы на площадь земельного участка и рассчитывается по формуле:

A = Ас х S, где:

 А  –  величина арендной  платы, руб., рассчитываемая за 12 месяцев;

Ас  –  ставка арендной платы, руб./кв.м.;

S - площадь арендуемого земельного участка, кв.м.

      А =  0,128 х 5000 = 640

2.  Ставка арендной платы устанавливается в расчете на год в рублях за единицу площади земельного участка и рассчитывается по  формуле:

                                                        Ас= УПКСЗ х  Кви х  Ка, где:

УПКСЗ -  удельный показатель кадастровой стоимости земли для данного вида использования, руб./кв.м. Определяется как  кадастровая стоимость единицы площади  1 кв.м. земель кадастрового квартала  по виду разрешенного (функционального) использования земель;

Кви – коэффициент вида разрешенного (функционального) использования земельных участков;

Ка – коэффициент дифференциации по видам деятельности арендаторов, внутри одного вида функционального использования земельного участка.

       Ас= 5,11 х 0,025 х 1,0 = 0,128

2. A  = 640 руб.  (Шестьсот сорок рублей ) 

Размер годовой арендной платы за Участок на 2016  год составляет

 

373 руб. 33 коп. (Триста семьдесят три рубля 33 копейки)

(указать цифрами и прописью)

Размер ежеквартальной арендной платы за Участок на 2016 год составляет

                               160 руб.  (Сто шестьдесят  рублей.)                

                (указать цифрами и прописью) 

АРЕНДОДАТЕЛЬ                                                                АРЕНДАТОР

__________________/С.В.Маслов/                                   ____________________/ Т.А.Борзенкова/

ПРОЕКТ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРОЕКТ

 

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

Курская область, Черемисиновский район,

с. Стаканово                                                                                               «___» ___________2016 г.

 

Администрация Стакановского сельсовета Черемисиновского района Курской области, ОГРН 1024600842507 зарегистрирована Межрайонная ИФНС России № 8 по Курской области 25.12.2002г., ИНН 4627000871, КПП 462701001, в  лице Главы Администрации Стакановского сельсовета Маслова Сергея Валентиновича, действующего на  основании Устава,  именуемая  в  дальнейшем  "Продавец", с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «АВАНГАРД-АГРО-Курск», ОГРН 1054603018282 зарегистрировано Межрайонной ИФНС России № 5 по Курской области 24.11.2005г., ИНН 4607004691, КПП 460701001, в лице Генерального директора Алехина Михаила Анатольевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, заключили настоящий договор   купли-продажи   (далее — Договор) о нижеследующем.

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1.     Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель оплатить и принять в соответствии с условиями  настоящего Договора земельный участок  площадью 29 350 кв.м., кадастровый номер 46:27:130401:55, категория земель — Земли населенных пунктов, разрешенное использование — Для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: РФ, Курская область, Черемисиновский район, Стакановский сельсовет, д. Москвинка.

1.2.     Продажа Доли осуществляется в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса России.

1.3. Продавец гарантирует, что земельный участок не обременен правами третьих лиц, под арестом, в залоге не состоит, не является предметом спора.

1.4. На продаваемом земельном участке расположены здания и строения, принадлежащие на праве собственности  Покупателю.

 

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

2.1.  В соответствии с пунктом 4 Постановления Администрации Курской области от 27.02.2015 № 97-ПА "Об утверждении Порядка определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Курской области, приобретаемых без проведения торгов" цена предмета договора определяется в размере 50 процентов от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка и составляет:

            74 989 (семьдесят четыре тысячи девятьсот восемьдесят девять) рублей.

2.2. Оплата цены участка осуществляется путем перечисления Покупателем цены, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора, единовременно на расчетный счет 40101810600000010001 в Отделении Курск г. Курск, КБК-00120705030100000180, ОКТМО – 38648436, ИНН – 4627000871, КПП – 462701001, БИК – 043807001 (Получатель УФК по Курской области Администрация Стакановского сельсовета Черемисиновского района Курской области л.с.04443025020).

2.3. Датой оплаты цены участка считается дата поступления денежных средств в размере  указанном в п. 2.1 настоящего договора на расчетный счет Продавца, указанный в п. 2.2. договора.

2.4. Срок оплаты Покупателем цены участка – 10 (десять) календарных дней с момента государственной регистрации права собственности Покупателя на земельный участок.

2.5. Стороны установили, что в соответствии со статьей 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, с момента передачи покупателю земельного участка, являющихся предметом настоящего договора, и до момента его полной оплаты покупателем, отчуждаемое имущество не признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

 

СТАТЬЯ 3. ПЕРЕДАЧА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.

3.1. Земельный участок считается переданным Продавцом Покупателю и принятым Покупателем с момента подписания акта приема-передачи.

3.2. В соответствии со ст. 223; 251; 551 ГК РФ Покупатель приобретает право собственности на указанный участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

3.3. Покупатель вправе использовать приобретаемый в соответствии с условиями настоящего Договора участок с момента подписания акта приема- передачи Доли.

 

СТАТЬЯ 4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Выполнять в полном объеме условия настоящего Договора.

4.1.2. В срок до 31 мая 2016 года передать Покупателю участок по акту приема-передачи.

4.1.3. В течение 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания настоящего договора предоставить в Управление Росреестра по Курской области  документы, необходимые для государственной регистрации перехода к Покупателю права собственности на земельный участок.

4.1.4. Выполнить иные необходимые действия для государственной регистрации перехода к Покупателю права собственности на участок.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Принять участок по акту приема-передачи.

4.2.2. Полностью оплатить выкупную цену участка в размере, порядке и сроки, установленные статьей 2 настоящего Договора.

4.2.3. В срок до 31 мая 2016 года представить в Управление Росреестра по Курской области документы, необходимые для государственной регистрации перехода к Покупателю права собственности на земельный участок.

4.2.4. Нести все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

5.1. В случае нарушения установленного пунктом 2.4 настоящего Договора срока перечисления денежных средств Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на день исполнения обязательства по оплате цены участка, от неоплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

5.2. В случае нарушения установленного пунктом 4.1.3 настоящего Договора срока предоставления документов Продавец уплачивает Покупателю неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации  цены продажи участка.

5.3. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон обязательств по настоящему Договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, причиненные невыполнением или ненадлежащим выполнении обязательств, в соответствии с действующим законодательством.

 

6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ.

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в процессе выполнения Сторонами условий настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров, а при невозможности достижения компромисса спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд Курской области.

6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут в порядке, установленном законом, по требованию одной из Сторон, в том числе: в связи с неоплатой или неполной оплатой Покупателем цены участка; в связи с не предоставлением Продавцом в Управление Росреестра по Курской области необходимых документов для государственной регистрации перехода права собственности на участок свыше 30 дней с момента истечения срока указанного в пункте 4.1.3 настоящего договора.

6.3. Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему Договору, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

7.1. Подписанный сторонами Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

7.2. Отношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.

7.3. Изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в простой письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в органе государственной регистрации, осуществившем регистрацию Договора.

7.4. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.

7.5. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, третий экземпляр - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

 

ПОКУПАТЕЛЬ:

ООО «АВАНГАРД-АГРО-Курск»

Почтовый адрес: 306024, Курская область, Золотухинский район,  с. 1-е Новоспасское

Сведения о государственной регистрации: Основной государственный регистрационный номер: 1054603018282, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 46 № 000555765, выдано 24 ноября 2005, ИНН 4607004691, КПП 460701001, р/с 40702810500000004620 в ОАО АКБ «АВАНГАРД», к/с 30101810000000000201, БИК 044525201.

 

Генеральный директор

ООО «АВАНГАРД-АГРО-Курск»

Алехин М.А.

 

Подпись:  ____________________________

                                         М.П.

 

ПРОДАВЕЦ:

Администрация Стакановского сельсовета Черемисиновского района Курской области

Почтовый адрес: 306452, Курская область, Черемисиновский район, с. Стаканово

Сведения о государственной регистрации: Основной государственный регистрационный номер: 1024600842507, зарегистрирована Межрайонная ИФНС России № 8 по Курской области 25.12.2002г., ИНН 4627000871, КПП 462701001, БИК 043807001, р/с 40101810600000010001 в Отделении Курск      г. Курск (УФК по Курской области  Администрация Стакановского сельсовета Черемисиновского района Курской области  л.с.04443025020)

 

Глава Администрация Стакановского сельсовета

Маслов С.В.

 

Подпись:  ____________________________

 

                                        М.П.

 

 

 

 

 

АКТ ПРИЕМА — ПЕРЕДАЧИ

 К ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

 

Курская область, Черемисиновский район,

с. Стаканово                                                                                                                        «___»  ___________2016 года.

 

Администрация Стакановского сельсовета Черемисиновского района Курской области, ОГРН 1024600842507 зарегистрирована Межрайонная ИФНС России № 8 по Курской области 25.12.2002г., ИНН 4627000871, КПП 462701001, в  лице Главы Стакановского сельсовета Маслова Сергея Валентиновича, действующего на  основании Устава,  именуемая  в  договоре   "Продавец", с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «АВАНГАРД-АГРО-Курск», ОГРН 1054603018282 зарегистрировано Межрайонной ИФНС России № 5 по Курской области 24.11.2005г., ИНН 4607004691, КПП 460701001, в лице Генерального директора Алехина Михаила Анатольевича, действующего на основании Устава, именуемое в договоре «Покупатель» с другой стороны, подписали настоящий акт о нижеследующем:

 

1. Продавец передал в собственность, а Покупатель принял в соответствии с условиями  Договора купли-продажи земельного участка от «___»  ____________2016 года следующее имущество: 

 

Земельный участок  площадью 29 350 кв.м., кадастровый номер 46:27:130401:55, категория земель — Земли населенных пунктов, разрешенное использование — Для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: РФ, Курская область, Черемисиновский район, Стакановский сельсовет, д. Москвинка..

 

2. Покупатель удовлетворен состоянием участка, стороны претензий друг к другу не имеют.

 

3. Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, третий экземпляр - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

 

 

ПОКУПАТЕЛЬ:

ООО «АВАНГАРД-АГРО-Курск»

Почтовый адрес: 306024, Курская область, Золотухинский район,  с. 1-е Новоспасское

Сведения о государственной регистрации: Основной государственный регистрационный номер: 1054603018282, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 46 № 000555765, выдано 24 ноября 2005, ИНН 4607004691, КПП 460701001, р/с 40702810500000004620 в ОАО АКБ «АВАНГАРД», к/с 30101810000000000201, БИК 044525201.

 

Генеральный директор

ООО «АВАНГАРД-АГРО-Курск»

Алехин М.А.

 

Подпись:  ____________________________

                                         М.П.

 

ПРОДАВЕЦ:

Администрация Стакановского сельсовета Черемисиновского района Курской области

Почтовый адрес: 306452, Курская область, Черемисиновский район, с. Стаканово

Сведения о государственной регистрации: Основной государственный регистрационный номер: 1024600842507, зарегистрирована Межрайонная ИФНС России № 8 по Курской области 25.12.2002г., ИНН 4627000871, КПП 462701001, БИК 043807001, р/с 40101810600000010001 в Отделении Курск г. Курск (УФК по Курской области  Администрация Стакановского сельсовета Черемисиновского района Курской области  л.с.04443025020)

 

Глава Администрация Стакановского сельсовета

Маслов С.В.

 

Подпись:  ____________________________

 

                                        М.П.